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下面附上一則新聞讓大家了解時事
扣雨遮、陽台、公設 屋內淨坪價遭批「澎風」
內政部實價網，兩週前加入新功能，其中把主建物扣除公設、陽台等附屬建物，用總價換算室內每坪價格就是「淨坪價」，但專家認為，大家對這名詞並不熟悉，容易造成市場混淆，尤其房屋年齡越年輕、又是公設比高的套房，每坪房價膨風的問題更嚴重。
記者畢倩涵：「以興隆路二段來說，五年的新成屋，它在實價登錄上的價格是每坪41萬左右，但是如果納入政府喊出的淨坪價，是飆升到86萬，相差一倍。」
淨坪價也就是實坪價，套用內政部的新功能，把主建物面積，扣掉雨遮、陽台以及公設等附屬建物，得出來的每坪價格就叫淨坪價，但現在卻被專家質疑，會有房價虛長的疑慮。
不動產企研室專案經理曾敬德：「權狀面積價格就比權狀面積價格，比如說淨坪價你就比淨坪價的價格，但就是不要把權狀面積去比實(淨)坪價，兩個單位是完全不一樣的，會更混淆。」
其中套房最容易遇到房價膨風的影響，因為屋內實際坪數小，一層多戶，公設比高，專家說，還有影響是在房屋含車位，總價一千萬，總建物20坪，如果車位沒有明確價值，一坪算是50萬元，但如果車位價值有紀錄是100萬，等於室內坪數價格只有45萬。
不動產企研室專案經理曾敬德：「假設車位在登記的總價或面積，本身就沒辦法把它(扣除)，登記不確實的時候，車位根本就拆不掉，那最大遇到一些困擾，是我總價一千萬，但裡面不知道含有多少車位的價格，假設我直接除以面積，那個單價會看起來很可怕。」
近幾年新屋公設比越拉越高，專家分析，屋齡越年輕的建案，實價登錄的價格，跟淨坪價落網路人氣產品top10限定產品差更大，新的名詞大家還不熟悉，就這樣被納入實價登錄網站做參考，恐怕讓交易市場更加混亂。
中職／率兄弟象奪首冠 首位日籍教頭森下正夫過世
曾在1995年拿下日職盜壘王、1992年率兄弟象隊奪下隊史首座總冠軍，中職史上首位日籍教頭森下正夫今天辭世，享壽85歲。
森下正夫於1952年至1966年效力於日職軟銀隊前身的南海鷹隊，1954年起連3季跑出至少50次盜壘成功，並在1955年以59次盜壘成功拿下年度盜壘王，生涯15年共4度入選明星賽，拿下2座金手套。
在森下正夫退休轉任教練後，在1991年來台擔任兄弟象隊副總教練，1992年接任兄弟象教頭，是中職首位日籍總教練，率隊奪下隊史首座總冠軍，也開啟兄弟象的三連霸王朝。
森下正夫過去帶兵嚴厲，現任猿隊總教練洪一中在球員時期也深受他的影響，日前就回憶，森下正夫訓練時很嚴格，並要求球員在練習時全神貫注，球員失誤時，森下正夫還曾把球員的手套丟上觀眾席。
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